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北京:“拖欠供暖费将成失信用户”系误传

2019-12-02 16:39:51
时间:2016/01/05。资料来源:北京青年报作者:王斌。

最近,一张在网上流传的“通知”图片上写道,“从2016年1月1日起,拖欠暖气费的用户将被列入违反信托关系的用户,影响他们的正常生活(如银行信用卡、购车贷款和购房贷款)。”“北京青年报”记者昨日从本市热力集团获悉,消息不实,暖气费拖欠与居民信用无关。

从2016年1月1日起,其管辖范围内的用户将与银行系统连接,而拖欠暖气费的用户将被纳入违反信托关系的用户,这将影响你的正常生活(如银行信用卡、购车贷款和购房贷款)。特别是老社区用户居住在大厦内属于大用户代码,希望您能尽快办理手续,办理分离手续。“此外,通知书上亦有电话、收费地址及其他资料。”

“北方青年报”记者昨天采访了城市热力组,负责人说,暖气费的拖欠与居民的信贷无关。然而,未来可以与社会信用体系接轨,融入个人信用体系,但还需要一套完整的认证体系,目前还没有形成成熟的体系。对于欠费的恶意用户,他们主要采取法律手段解决问题。

近年来,全市供热纠纷不断增多,主要原因是暖气费拖欠。记者从城市热力集团了解到,如果将欠费用户分为国有企业、事业单位、物业公司、私营企业和居民五大类,通过梳理历史欠费情况,居民欠费约为70%。一个社区往往有十几个甚至几十个业主拖欠,问题是在自热区。

是什么导致用户欠费?研究发现,长期以来,采暖在人们的印象中一直被视为一种“福利”,再加上一些居民遇到了室温不达标、管道的紧急维修影响到正常供暖或房屋无人居住等问题,居民选择取暖,导致居民欠债过多。

  (为了解情况进行考察) investigate

为什么有些居民不付暖气费?

拖欠原因1:室温不符合标准

在正常天气条件下,采暖季节室温不低于18℃。调查发现,在采暖季节,一些居民拒绝支付取暖费,理由是房间温度不符合标准。然而,这种拒绝能否得到法院的支持,取决于证据是否充分。

住在通州区的张先生说,每个冬天的房间温度都不符合标准,家人都想“全副武装,反复反映供暖机不采暖的问题,却没有得到回应,所以拒绝交纳采暖费。同时,张先生邀请第三方机构进入温度。在去年1月的供热期间,第三方机构在中午只测量了三间房间的温度只有15.4℃。张先生在这份报告中把供热装置带到法庭。审判结束后,法院认为供热装置向用户提供的供热服务应至少达到16℃,且张先生提供的<测温报告足以证明供暖温度不符合标准,因此法院应降低本年度供热费用。

然而,一些居民也拒绝支付取暖费,因为气温不符合标准,但无法提供证据,不得不支付逾期取暖费。同时,如果用户私自拆除和修改采暖设备,导致温度不达标,则采暖单位不负责任。

拖欠的原因2:房子里没有人

有些居民认为,如果在采暖季节没有人住在家里,不享受供热单位的供暖服务,他们就无法支付取暖费。然而,实际上,居民不能以没有实际住所为由拒绝支付取暖费。无论是出差、住院、出国等原因,法院都不会接受。取暖费与物业费相同,与是否有人居住无关。如果用户不想支付暖气费,因为他们不居住在这里,正确的方式是与供热单位协商,停止供暖。但即使你停止取暖,你也必须支付基本的暖气费。

“北庆日报”记者查阅了“北京市供热管理办法”,其中第十八条规定,独立供暖系统的用户,在与供热单位协商后,可以在不影响其他用户安全的前提下,以正常供热和公用供热设施的形式暂停供热,并与供热单位就暂停供暖时间和基本费用达成协议后,可以暂停供热。

拖欠原因3:居民选择取暖

赵先生住在丰台区,因为房间温度不符合标准,他在家里安装了三台空调,所以他不再支付暖气费。然而,这种做法也没有得到支持,居民不得不支付基本的暖气费。

你为什么要付自热的基本费用?事实上,由于辐射和传导热能的存在,单用户停止供暖后,相邻用户仍需保持一定的加热负荷,以使室温达到标准。此外,用户暂时关闭后,设备的基本成本和供热设施的运行保障也不会降低。

根据北京市住宅建筑采暖计量管理办法的规定,住宅建筑计量收费由基本热价和计量热价两部分组成。根据建筑面积收集基本热量价格,并根据热量消耗计算实测热量价格。

对于基本费用的比例,居民和供热单位可以在供热协议中约定。在北京居民供热合同范本中,“北庆日报”记者发现,每个采暖期的基本费用应按不高于总采暖费60%的费率支付。

  举措

对恶意欠款用户采取了哪些措施?

北京热工集团负责人表示,从目前用户缴费情况来看,绝大多数用户可以按时全额缴纳暖气费,但也有个别用户恶意欠费。对于恶意欠费,主要采用法律手段解决问题。在法院的支持下,一些长期恶意欠款的居民被强制执行.对于单位使用者,有的依法执行,有的关闭账户,阻碍法院执法的主要责任人也承担相应的刑事责任。